УТВЕРЖДЕН

Общим собранием членов

ОГК «Нефтехимик-74»

Протокол №4 от 14.04.1992г.

УТВЕРЖДЕН

(в новой редакции)

решением отчетно-выборной

Конференцией ОГК «Нефтехимик-74»

Протокол № 5 от 17.02.2012г.

УСТАВ

объединенного кооператива по строительству и

эксплуатации коллективных гаражей- стоянок для

автомототранспорта индивидуальных владельцев

«Нефтехимик-74»

(новая редакция)

г. Нижнекамск

2012г;

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Объединенный гаражный кооператив по строительству и эксплуатации

коллективных гаражей-стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев

«Нефтехимик-74», далее именуемый «Кооператив», создан на добровольной основе для

удовлетворения потребностей членов Кооператива в строительстве и эксплуатации

гаражей.

12. Местонахождение Кооператива: Республика Татарстан, г. Нижнекамск,

Соболековская автодорога. Почтовый адрес: 423571, Республика Татарстан, г.

Нижнекамск, почтовое отделение №1, а/я 1094, ОГК «Нефтехимик-74».

1.3. Кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме

специализированного потребительского кооператива - гаражного кооператива.

1.4. Полное наименование Кооператива на русском языке: Объединенный гаражный

Кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для

автотранспорта индивидуальных владельцев «Нефтехимик-74».

‚1.5. Кооператив создается без ограничения срока деятельности.

1.6. Деятельность Кооператива строится на принципах добровольности,

имущественной взаимопомощи, самоокупаемости и самоуправления.

1.7. Кооператив является юридическим лицом © момента государственной

регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, печать со

своим наименованием на русском языке, может иметь угловой штамп, бланки и другие

реквизиты.

1.8. Кооператив может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие

законодательству РФ и настоящему Уставу, приобретать имущественные И

неимущественные права, исполнять обязанности, представлять общие интересы членов

Кооператива в государственных органах и органах местного самоуправления.

1.9. Кооператив отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом.

Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, а члены Кооператива солидарно

несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части

вступительного взноса каждого из членов Кооператива.

1.10. Кооператив в своей деятельности руководствуется ГК РФ, иным действующим

законнодательством РФ и настоящим Уставом.

2. ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА

2.1. Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан - членов

Кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов Кооператива, а также

для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств.

2.2. Для реализации цели деятельности Кооператива, указанной п. 2.1 настоящего

Устава, Кооператив имеет право:

- получать земельные участки для строительства на них гаражей;

- осуществлять в установленном законодательством РФ порядке

строительство гаражей за счет собственных и привлеченных средств;

- закупать необходимое оборудование, материалы;

- заключать договоры на разработку проектно-сметной документации, на

оказание услуг;

- приобретать в собственность или арендовать необходимый инвентарь,

агрегаты и технические средства;

- организовывать собственную службу по охране, уборке, благоустройству

территории гаражного комплекса, его ремонту и содержанию;

- использовать в своей деятельности имущество членов Кооператива,

государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц на

возмездной и безвозмездной основе;

- получать на договорной основе займы и кредиты от государственных и

муниципальных органов, физических и юридических лиц, в том числе банков;

- осуществлять иную деятельность, соответствующую целям Кооператива.

2.3. Кооператив осуществляет строительство гаражей по типовым проектам и в виде

исключения - по индивидуальным проектам, утвержденным в установленном порядке, с

обязательным применением типовых конструктивных материалов.

Строительство гаражей осуществляется после утверждения проектов в

установленном порядке после получения разрешения на строительство.

2.4. Кооператив ведет бухгалтерский и статистический учет в установленном порядке

и несет ответственность за его достоверность.

2.5. В Кооперативе ведется учет и хранение всей документации, подлежащей

хранению, в соответствии с законодательством РФ.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КООПЕРАТИВА

‚ 3.1. Для реализации уставных целей Кооператив в установленном законодательством

РФ порядке имеет право:

- свободно распространять информацию о своей деятельности;

- участвовать в выработке решений органов государственной власти и органов

местного самоуправления в порядке и объеме, определенном

законодательством РФ иРТ;

- представлять и защищать свои права, законные интересы, а также других

граждан в органах местного самоуправления и общественных объединениях;

- выступать истцом и ответчиков в суде;

- осуществлять в ПОоЛНОМ объеме полномочия, предусмотренные

законодательством РФ об Общественных объединениях;

- выступать с инициативами по различным вопросам общественной жизни,

вносить предложения в органы государственной власти.

3.2. Кооператив обязан:

- соблюдать законодательство РФ, общепризнанные нормы;

- принципы международного права, касающиеся сферы ее деятельности, а

также нормы, предусмотренные данным уставом;

- ежегодно информировать орган, регистрирующий общественные

объединения © продолжении своей деятельности с указанием

действительного места нахождения постоянно действующего органа, его

названия и данных о руководителях Кооператива в объеме сведений,

включаемых в единый государственный реестр юридических лиц;

- представлять по запросу органа, регистрирующего общественные

объединения, решения руководящих органов и должностных Лиц

Кооператива, а также годовые и квартальные отчеты о своей деятельности в

объеме сведений, представляемых в налоговые органы;

- допускать представителей органа, регистрирующего общественные

объединения, на проводимые Кооперативные мероприятия;

_ оказывать содействие представителям органа, регистрирующего

общественные объединения, в ознакомлении с деятельностью Кооператива в

связи с достижением уставных целей и соблюдением законодательства РТ и РФ.

4. ЧЛЕНЫ КООПЕРАТИВА ИХ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

41. Членами Кооператива могут быть граждане, постоянно проживающие в Г.

Нижнекамске, знающие Устав и деятельность Кооператива, достигшие 18 лет и регулярно

уплачивающие членские взносы.

4.2. Основанием для вступления в Кооператив является письменное заявление.

Прием новых членов в кооператив и исключение из членов Кооператива

осуществляется Правлением Кооператива. Членам кооператива выдается членский билет.

Членство в организации сохраняют лица по уважительной причине не платящие

определенный срок членские взносы, в том числе проходящие воинскую службу и (или)

находящиеся в длительной командировке, и (или) длительный срок болезни. При этом

решением Правления Кооператива указанные выше лица могут быть освобождены от

уплаты членских взносов на длительный срок.

Лицам, выбывшим или исключенным из членов Кооператива, вступительный и

членский взносы не возвращаются.

4.3. Член кооператива имеет право:

- избирать и быть избранным в руководящие органы Кооператива;

- вносить предложения и рекомендации по всем направлениям деятельности

кооператива;

- принимать участие в обсуждении вопросов, связанных с деятельностью

. Кооператива;

- свободно выходить из членов Кооператива.

4.4. Член кооператива обязан:

- соблюдать устав кооператива;

- бережно относиться к собственности Кооператива;

- соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные

нормы и правила содержания гаража;

- своевременно вносить вступительный и членский взносы;

- нести бремя расходов на содержание, ремонт гаража, принадлежащего члену

Кооператива;

- участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества

общего пользования;

- способствовать успешной деятельности Кооператива;

- выполнять решения и постановления Конференции и Правления Коопера-

тива;

- пропагандировать среди членов кооператива бережное отношение к

природе;

- соблюдать и поддерживать в Кооперативе атмосферу взаимопонимания и

дружбы;

- в случае выхода из членов Кооператива поставить Правление Кооператива в

известность не позднее, чем за один месяц до выхода.

В случае неисполнения членами Кооператива своих обязанностей в своевременности

оплаты членского взноса, Кооператив вправе требовать полного возмещения

причиненных ему убытков в результате невыполнения обязательств по уплате членских

взносов в установленном законном порядке, в том числе судебном.

45. Исключение из членов Кооператива производиться по решению Правления

Кооператива в случаях:

- несоблюдения настоящего Устава Кооператива;

- невыполнения решений органов управления и контроля Кооператива;

- невыполнения своих обязанностей, связанных с участием в деятельности, в

том числе по своевременной и полной оплате взносов в Кооперативе без

уважительной причины, совершения членом Кооператива поступка,

порочащего имя Кооператива.

4.6.За активную работу члены Кооператива могут быть поощрены по решению

Правления Кооператива, поошрением в частности являются:

- объявление благодарности;

- освобождения от уплаты членских взносов;

4.7.За нарушение природоохранного законодательства РФ, за невыполнение

обязанностей к членам Кооператива применяются, по решению Правления Кооператива,

меры общественного воздействия:

- замечание;

- штраф,

- исключение из членов организации по решению суда.

4.8. Члены Кооператива обязаны нести все расходы по управлению гаражами в размере

определенной Правлением или Конференцией кооператива.

4.9. Члены Кооператива уплачивают членские взносы по усмотрению: ежемесячно,

ежеквартально либо полугодиями, но не позднее 01.07 текущего года и используются на

расходы хозяйственной деятельности.

4.10. Если член Кооператива в установленный срок не уплатил членский взнос, то за

каждый календарный день просрочки оплаты взимаются пени в размере 0,3% от

невыплаченной в срок суммы членского взноса.

Пени используются также, что и соответствующие взносы.

5. СТРУКТУРА И ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА

5.1. Органами управления Кооператива являются:

— Конференция Кооператива;

— Правление Кооператива;

— Председатель Кооператива;

—Ревизионная комиссия.

В структуру Кооператива входят первичные кооперативы.

5.2. Высшим руководящим органом Кооператива является Конференция, созываемая

не реже одного раза, пять лет. Решения Конференции обязательны для исполнения всеми

членами Кооператива и его органами. Решения Конференции фиксируются в протоколе

заседания, подписываемом Председателем и секретарем собрания.

Высшим руководящим органом первичной организации является общее собрание,

которое проводиться по мере необходимости, но не реже одного раза в пять лет и

делегирует на Конференцию лиц от своей организации согласно количественного состава

утвержденного Правлением кооператива. Внеочередные Конференции кооператива

собираются по решению, принятому 3/4 членов Правления Кооператива, либо по

требованию Председателя Правления Кооператива, либо по решению 2/3 членов

Кооператива, либо по решению ревизионной комиссии Кооператива.

Основная функция Конференции Кооператива - обеспечение соблюдения

Кооперативных уставных целей.

5.3. К исключительной компетенции Конференции Кооператива относятся следующие

вопросы:

- внесение изменений и дополнений в Устав Кооператива;

- определение количественного состава Правления и ревизионной комиссии

Кооператива; избрание и отзыв членов Правления и ревизионной

комиссии Кооператива;

- избрание и досрочное освобождение от должности Председателя Правления

Кооператива;

- определение приоритетных направлений деятельности Кооператива,

принципов формирования и использования его имущества;

- реорганизация и ликвидация организации; утверждение ликвидационного

баланса и передаточного акта.

Конференция Кооператива правомочна, решать любые иные вопросы по деятельности

Кооператива.

5.4.По вопросам исключительной компетенции, решения принимаются

квалифицированным большинством в 2/3 голосов присутствующих на Конференции делегатов - членов Кооператива. По всем иным вопросам, поставленным на голосование,

решения принимаются простым большинством голосов присутствующих на Конференции

делегатов - членов Кооператива.

- Конференция Кооператива считается правомочной, если на ней

присутствует не менее 2/3 делегатов - членов кооператива, решения

принимаются большинством голосов при наличии кворума. Количественный

состав делегатов на Конференцию определяется Правлением Кооператива.

Уполномоченные избираются от членов кооператива на общих собраниях кооператива.

елегат — уполномоченный представляет 50 членов кооператива. В работе Конференции

могут принять участие представители администрации и профсоюзного комитета ОАО

«Нижнекамскнефтехим» и приглашенные.

5.5. Для ведения текущей работы на Конференции избирается Правление.

авление Кооператива — коллегиальный исполнительный орган, избираемый из 11

членов Кооператива сроком на 5 лет, осуществляющий руководство Кооперативом в

пернод между Конференциями Кооператива и решает вопросы деятельности Кооператива.

‚ К компетенции правления Кооператива относится следующие вопросы:

- Утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса

Кооператива;

- Утверждение отчета ревизионной комиссии;

- Утверждение финансового плана и сумму членского взноса организации и

внесение в него изменений на следующий год, отображая все источники

поступления финансовых ресурсов и направления их деятельности;

- Определение и утверждение размера вступительных, паевых,

дополнительных, членских и иных взносов и устанавливает сроки их

исполнения;

- Разработка планов, направлений деятельности Кооператива и механизмов

их реализации;

- Утверждение внутренних документов Кооператива (Распоряжения,

Постановления, Правила и т.д.), за исключением документов, утверждение

которых отнесено к компетенции Конференции Кооператива. ь

- Утверждение размера пеней за несвоевременную плату членских взносов;

- Определение организационной структуры Кооператива;

- Реализация программ Кооператива, определение источников и объемов их

финансирования, формирование комиссий и рабочих групи Кооператива по

отдельным вопросам;

- Утверждение штатного расписания Кооператива;

- Осуществление приема на работу и увольнения штатных работников

Кооператива;

- Определение условий оплаты труда штатным работникам Кооператива;

- Согласование в порядке и случаях, предусмотренных законодательством РФ

иРТ;

-Совершение иных действий, необходимых для достижения целей

Кооператива, но противоречащие действующему законодательству РФ и РТи

настоящему Уставу.

5.6. Правление Кооператива подотчетно Конференции Кооператива и организует

выполнение ее решений. Правление Кооператива не вправе принимать решения,

относящиеся к исключительной компетенции Конференции Кооператива.

5.7. Правление Кооператива проводит свои заседания не реже одного раза в квартал.

Кворумом для проведения заседания Правления является присутствие более половины

членов Правления Кооператива. Решения Правления Кооператива принимаются простым

большинством голосов от числа голосов членов Правления Кооператива, присутствующих

на заседании. В случае равенства голосов членов Правления Кооператива, голос председателя Правления Кооператива является решающим.

5.8. Председатель Правления Кооператива избирается на Конференции Кооператива

сроком на 5 лет открытым или закрытым голосованием по решению Конференции.

Председатель Правления:

- председательствует на заседаниях Правления;

- представляет Кооператив в государственных, общественных, зарубежных и

международных учреждениях и в отношениях с иными юридическими и

физическими лицами;

- вносит на утверждение Правления Кооператива предложения по

кандидатуре на должность заместителя председателя Правления Кооператива;

- вправе осуществлять любые действия от имени Кооператива в том числе:

1. Без доверенности представлять Кооператив в отношениях © российскими и

иностранными юридическими лицами и гражданами, подписывать договоры и

финансовые документы; открывать расчетный и иные счета в банковских

учреждениях;

2. Совершать на территории РФ и за ее пределами сделки и иные юридические акты,

выдавать доверенности;

3. Издавать приказы, инструкции и другие распоряжения, и акты по вопросам,

входящим в его компетенцию;

4. Формировать в соответствии с утвержденной Правлением Кооператива сметой и

штатами аппарат Кооператива, принимать на работу его сотрудников;

5. Осуществлять текущее руководство и решать самостоятельно все вопросы

деятельности Кооператива, за исключением вопросов, относящихся к компетенции

Конференции.

5.9. В состав правления Кооператива не могут входить лица, работающие по найму и

его заместители.

6. КОНТРОЛЬНО-РЕВИЗИОННЫЙ ОРГАН КООПЕРАТИВА.

УЧЕТ, ОТЧЕТНОСТЬ И КОНТРОЛЬ В КООПЕРАТИВЕ.

6.1. Контроль над деятельностью, использованием решений руководящих органов

Кооператива осуществляет Ревизионная комиссия Кооператива. Ревизионная комиссия

избирается Конференцией Кооператива из 3 членов Кооператива сроком на 5 лет, в ее

состав не могут входить члены Правления Кооператива, а так же лица работающие в

Кооперативе по найму.

6.2. Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя комиссии и

секретаря, организующих работу комиссии, по результатам своей деятельности.

Ревизионная комиссия отчитывается на правлении 1 раз в год и Конференции

Кооператива 1 раз в 5 лет.

6.3. Проверки осуществляются Ревизионной комиссией по решению Конференции

Кооператива, Правления Кооператива, по собственной инициативе, либо по требованию

председателя Правления Кооператива.

Ревизионная комиссия обязана:

- проверять выполнение правлением и председателем правления решения Конференции;

законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления кооператива,

нормативных правовых актов, регулирующих деятельность кооператива; состояние его

имущества;

- осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности кооператива, согласно

установленному плану работы ревизионной комиссии не реже одного раза в год;

- отчитываться о результатах ревизии перед Правлением с представлением рекомендаций об

устранении выявленных нарушений;

ы осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением, председателем

правления заявлений членов кооператива.

6.4. Ревизионная комиссия проводит ревизию финансово-хозяйственной деятельности

Кооператива по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Ревизия и проверки не

должны нарушать нормальной работы Кооператива.

Для проверки ревизии финансово-хозяйственной деятельности Кооператива могут

быть привлечены независимые аудиторы.

6.5. Кооператив ведет бухгалтерскую, статистическую отчетность, установленную

действующим законодательством РФиРТ.

6.6. Члены ревизионной комиссии могут принять участие в заседаниях Правления

Кооператива с правом совещательного голоса.

7. СОБСТВЕННОСТЬ И ИСТОЧНИКИ ФОРМИРОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА

КООПЕРАТИВА. УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ КООПЕРАТИВА.

7.1. Кооператив, являющийся юридическим лином, может иметь в собственности

земельные участки, здания, строения сооружения, жилищный фонд, транспорт,

оборудование, инвентарь, имущество культурно просветительного и оздоровительного

назначения, денежные средства, акции, другие ценные бумаги и иное имущество,

необходимое для материального обеспечения деятельности Кооператива в соответствии с

целями, определенными настоящим Уставом.

7.2. Имущество кооператива формируется на основе вступительных и членских

взносов: добровольные взносы и пожертвования, других, не запрещенных

законодательством РФ и РТ поступлений.

7.3. Собственником имущества является Кооператив. Каждый отдельный член

Кооператива не имеет права собственности на долю имущества, принадлежащего

Кооператива.

$. ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КООПЕРАТИВА.

81. Кооператив может осуществлять предпринимательскую деятельность ЛИШЬ

постольку, поскольку это служит постижению уставных целей Кооператива, ради

которых она создана, и соответствует этим целям. Предпринимательская деятельность

осуществляется Кооперативом на основе норм действующего законодательства РФиРТ.

82. Кооператив может создавать хозяйственные товарищества, общества и иные

хозяйственные кооперативы, а Также приобретать имущество, предназначенное для

ведения предпринимательской деятельности по решению Правления.

8.3. Доходы от предпринимательской деятельности Кооператива не могут

перераспределяться между членами Кооператива и должны использоваться только для

достижения уставных целей Кооператива и на благотворительные цели.

9. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА

9.1. Реорганизация Кооператива осуществляется по решению Конференции

Кооператива в порядке и случаях, определенных законодательством РФиРТ.

9.2. Кооператив ликвидируется по решению Конференции Кооператива, а также по

решению суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ иРТ.

Орган, принявший решение о ликвидации Кооператива, назначает по согласованию с

органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лин,

ликвидационную Комиссию (ликвидатора) и устанавливает в соответствии ©

законодательством РФ и РТ порядок и сроки ликвидации.

С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по

управлению Кооперативом. Ликвидационная комиссия от имени Кооператива совершает

действия, необходимые при ликвидации юридического лица, в Том числе: в суде, помещает в органах печати публикацию о Кооперативе и о порядке и сроке заявления

требований ее кредиторам. Этот срок не может быть менее двух с момента публикации о

ликвидации. Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и

получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о

ликвидации Кооператива.

9.3. Имущество, оставшееся В результате ликвидации Кооператива, после

удовлетворения требований кредиторов направляется на цели, предусмотренные

настоящим Уставом. Решение об использовании оставшегося имущества публикация

ликвидационной комиссией в печати.

9.4. Решение о ликвидации Кооператива направляется в орган, зарегистрировавший

Кооператив, для исключения указанного общественного объединения из единого

государственного реестра юридических лиц.

Ликвидация Кооператива считается завершенной после внесения об этом

соответствующей записи в единый государственный реестр.